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不是老百姓的感激,是他们示威游行赶他提前下台啊!
曾阳道:“老板,如今其实还是零售子公司在一枝独秀。虽然除了互联网子公司和我们房地产子公司,其他子公司都不需要供血了。但这样一来,我们抵御风险的能力也就低了。餐饮和安保估计是会一直这么平稳发展下去。万一有事,他们承担不起救公司的重任。物流和互联网也还需要时间发展。最快能回笼资金的除了零售子公司,就是搞了房地产的房地产子公司了。要不然,我们真的有点名不副实啊。如果我们拿地皮、盖房子,以后买员工中心、广场就不用再靠零售这边输血了啊。”
黎夏走到窗边想了足足三分钟,然后道:“搞吧。集团公司账上目前自有资金2.5亿,拨给你1.5亿搞房地产。你先把地皮囤起来,接下来肯定要进入上升渠道了。”
曾阳大喜,“都可以用来买地么?”
首付只需要一成,余款一年内付清即可。那1.5亿,他能买到15亿的地皮了。
黎夏道:“都可以买地,大不了回头周转不灵,转手出去。现在的情势,肯定不会转不掉的。不过,时间不要太集中了。一个月最多买一块地。而且专款专用,就拿来买该房子的地。”
曾阳心道:一个月拿一块地,已经很频繁了。
看来老板真的是什么都清楚,就是之前因为心有犹豫才没有下手。
他就说嘛,他都能看得出来的东西,老板怎么可能看不出来?尤其她早早就在买地皮了。
“是。”
“从国庆开始傅总拥有公司2%的股份。如此,原本写在我名下的员工中心和广场,就不好再直接从集团公司抽钱了。回头这个钱我另外给你。”
她可以从黎裳和网吧抽钱,也可以从98%的分红里拿。
还可以把现有在她名下的产业直接拿去银行抵押,然后以她个人名义贷款。
既然分了股份给老傅,这些细节就还是要注意一下。
曾阳点头,“好的。”
黎夏当着他的面给刘玫打电话,“从集团公司的账户拨1.5亿给房地产子公司。”
“是。”
“另外,拿我贵阳的广场和北京、深圳的员工中心以及上海那块地去银行贷两个亿,然后把钱给房地产子公司。”
刘玫吃惊地道:“你要大干一场啊?”
“员工中心和门面、广场我本来就这么打算的。眼瞅着要涨了,肯定要囤地皮。至于房地产子公司,刚下的决心。”
曾阳一下子都有些懵,3.5亿直接交给他掌控啊?
3.5亿资金能拿多少地?天啊——
幸福来得太突然了!
黎夏道:“下去做一个怎么花这笔钱的规划,然后拿来我看。搞房地产的钱呢,卖期房回款快。但修员工中心、广场以及买门面的钱你可得稳一点。目前这一块,就只有集团公司那里一年三千万的租金和这个广场的租金入账的。另外,钱没动用之前,做好理财!”
广场租了一半出去,第一年暂时只拿到600万租金。
就是把黎裳和网吧的钱加起来,一年也才两个亿入账。是不能搞得太猛了。
“老板你放心。我这几年都在到处看地皮,相关土地转让的消息也灵通。我现在先去做规划,然后每月都会跟您请示了再出手的。”
曾阳兴奋难耐地走回了自己的房间。作为一个职业经理人,能一下子调用3.5个亿,老板对他的信赖很大了。
当然,钱要么在房地产子公司的账户上,要么在老板私人账户上。他要动用肯定需要公章和老板签字的。
“去吧。”
黎夏打电话知会了傅杳钧一声。
傅杳钧道:“老板,你果然要么不出手,一出手就是大手笔啊!但是万一都买了,相当于陆续要拿三十多亿出来啊!”
“先拿的地可以先盖,然后开盘卖期房啊。我会把控好老曾花钱的进度的。”
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